رؤية قانونية حول (التزامات المشتري في البيع )

التزامات المشتري

ما هي التزامات المشتري ؟؟

 التزامات المشتري هي :

1-  دفع الثمن

2-  تسلم المبيع

3-  تحمل نفقات الاستلام

أولا /  دفع الثمن :

     فالأصل أن المشتري يلتزم بالوفاء بالثمن حسب الاتفاق المبرم مع البائع ،، فإذا أخل بهذا الالتزام هنالك جزاء يرتب عليه ،، فأغلب القوانين تجيز للبائع حبس المبيع أو فسخ عقد المبيع ،، فدفع الثمن يجب أن يكون حسب المبلغ المتفق عليه في عقد البيع مع فوائده إن وجدت عند تأخر المشتري في سداد ما بذمته .

     فالدافع للثمن قد يكون المشتري ، أو نائبه أو أي شخص آخر يلتزم بدفعه ، وتنتقل الملكية إلى المشتري ، ومثال ذلك أن يقوم الأب بدفع ثمن مال منقول اشتراه الابن من محل تجاري ، فالعلاقة تخضع لأحكام البيع المبرم بين المشتري والبائع ولا يؤثر عليها كون الغير ( الأب ) هو الذي تولى تسديد الثمن ، وغاية الأمر أن علاقة الأب بالابن تكون علاقة تبرع ، وأن علاقة الأب بالبائع تنظمها أحكام المعاوضة .

والثمن في عقد البيع مبلغ من النقود يستحقه البائع في مقابل نقل ملكية المبيع إلى المشتري ، وينعقد البيع به حتى ولو كان بخسا بل وإن لم يكن مقدرا ما دام قابلا للتقدير .

ثانيا / تسليم المبيع :

      إن تسليم المبيع من المشتري ، هو العلمية المتممة للتسليم من البائع الذي سبق أن تعرضنا له ضمن التزامات البائع .

فالتسليم والتسلم يتم في وقت واحد بما يتفق وطبيعة العقد ، إلا أن ما يحدث أن يقوم البائع بالتزامه أو يبدي استعداده لذلك ويطلب من المشتري قيامه بالتسليم .

كما أن زمان تسلم المبيع ومكانه يكون عادة هو زمان تسليم المبيع ومكانه ، إلا أن تسلم المشتري للمبيع قد يتراخى عن التسليم الذي يلتزم به البائع حسب الاتفاق أو العرف ،إذا لم يتحدد مكان التسليم والتسلم في عقد البيع .

 ثالثا / تحمل نفقات عقد البيع :

      والمقصود بمصروفات البيع ، هي النفقات التي تبذل في التسليم والتسلم للمبيع ، وفي الوفاء بالثمن وكل ما ينفق من نفقات يتطلبها عقد البيع وهذه النفقات يتحملها عادة المشتري .ما لم يوجد اتفاق نص على أن يتحملها البائع ، وعلى سبيل المثال أن أجرة السمسار تدفع وفق نسبة مئوية من البائع والمشتري معا .

بدر الهنائي